A alta temporada levou a mais um recorde no preço do aluguel, segundo indicou levantamento do Índice QuintoAndar Imovelweb. Em janeiro, o valor médio do metro quadrado subiu em todas as cidades pesquisadas (São Paulo, Rio de Janeiro, Belo Horizonte, Brasília, Curitiba e Porto Alegre), atingindo o maior patamar desde o início da série histórica, em 2019.
No município de São Paulo, a marca dos R$ 60 foi rompida pela 1ª vez, atingindo um preço médio de R$ 60,77, uma variação 1,59% ao mês. Em Belo Horizonte, a expansão foi de 0,8%, no Rio de Janeiro, o valor subiu 1,63% e em Porto Alegre, 1,92%, em Curitiba, 2,23%. Mas a maior alta foi registrada em Brasília, com 3,33%, maior elevação da série histórica.
Thiago Reis, gerente de Dados do Grupo QuintoAndar, avalia que o movimento era esperado por conta da alta procura no início do ano. “O mercado está bastante aquecido nas principais capitais do país. O alento é que em boa parte das cidades houve um aumento no percentual de desconto concedido em janeiro, o que indica que, apesar dos preços elevados, há espaço para negociar”, diz.
Reis afirma que na alta temporada, com o baixo estoque de imóveis disponíveis nas grandes cidades, o mercado deve ficar bastante aquecido no começo deste ano. “Com o ciclo de redução da taxa Selic, o mercado deve ser impactado positivamente (e paulatinamente) nas transações de compra e venda de imóveis também”, diz Reis.
Leia abaixo os indicadores completos:
